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A Highline lhe fez uma oferta de locação de torre?

Então é hora de você conhecer o David Espinosa, o fundador da Tower Leases Brasil, que conhece esse mercado a fundo e vai interceder por você.

Em um cenário de contratos complexos e empresas gigantes, o David pode lhe ajudar a renegociar suas condições de contrato junto à Highline quanto atuar diretamente na negociação com eles.

Até conseguir valores e condições melhores a seu favor.

Agende sua reunião conosco, hoje mesmo!

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    (11) 96619-8269

      A American Tower lhe fez uma oferta de locação de torre?

      É hora então de você conhecer o David Espinosa, o fundador da Tower Leases Brasil, que conhece esse mercado a fundo e vai interceder por você.

      Num cenário de contratos complexos e empresas gigantes, o David tanto renegocia suas condições de contrato junto a American Tower quanto atua diretamente com a operadora.

      Até conseguir valores e condições melhores a seu favor.

      CONTRATOS DE LOCAÇÃO DE TORRES DE CELULAR

      As operadoras trabalham seriamente a fim de preservar sua imagem. Porém, usam de estratégias interessantes, pressionando o locador que temeroso em ver a oferta ser repassada ao seu vizinho, acaba assinando embaixo sem se atentar a detalhes importantes.

      Duas possibilidades agravam o impasse:

      MUDANÇAS CONTRATUAIS

      Investimentos impactam uma operadora em seus custos e decisões.
      Legalmente, ela reduz valores e prazos de vencimento contratados.

      MUDANÇAS TECNOLÓGICAS

      Tecnologias e equipamentos incompatibilizam-se ou dispensam algumas áreas.
      Basta então uma cláusula rescindindo o contrato até noventa dias.

      COMPRA DE CONTRATOS DE LOCAÇÃO DE TORRES:
      COMO FUNCIONA

      Detentora de know-how no mercado de telefonia celular e mecanismos de valorização de ativos, a Tower Leases Brasil negocia esses impasses:

      COMPRA DE CONTRATO E LOCALIZAÇÃO (ÁREA)

      Você possui o terreno ou fração, e deseja vender a localização e o contrato de aluguel de torre em andamento, em troca de pagamento à vista. A Tower Leases Brasil avalia as condições econômicas, financeiras e de atratividade; define o potencial para investimento; propõe um valor de compra do contrato e do terreno.

      CESSÃO DE DIREITOS

      Você possui contrato de aluguel de antena em andamento e deseja transferir direitos futuros, em troca de pagamento à vista.
      É o chamado “comprar contrato de locação de torre de celular”, oportunidade excelente na geração de receita incremental imediata.
      Operação legalmente prevista, a Tower Leases Brasil torna-se a responsável pelas obrigações legais do contrato.
      O locador continua proprietário da área – caso queira vender, aplica-se a modalidade 1.

      DIREITO DE SUPERFÍCIE

      Você possui área com potencial para contrato de aluguel de antena de celular, porém não deseja investir. Pode, entretanto, ceder à Tower o direito de explorar o espaço para contrato de locação de telefonia. Avaliando o potencial de gerar contrato com a operadora, negociamos uma prestação mensal pelo direito ao uso.
      Sua receita mensal se abate devido à expectativa de ganho da Tower Leases.
      Mas ambos, Você e a Tower, compartilham uma relação contratual segura e equilibrada. A propriedade da área é do locador.

      SAINDO DA GESTÃO

      Na relação com a operadora, surpresas implicam redução ou suspensão de ganhos. A venda do contrato transfere à Tower a responsabilidade, mas a área continua propriedade sua.

      COMPRA:
      BENEFÍCIOS

      LIQUIDEZ IMEDIATA

      Você troca ganhos futuros – de risco – por valor à vista a ser aplicado em projetos pessoais. Ademais, havendo inadimplência da operadora, a atribulação é da Tower.

      COMPRA:
      BENEFÍCIOS

      SAINDO DA GESTÃO

      Na relação com a operadora, surpresas implicam redução ou suspensão de ganhos. A venda do contrato transfere à Tower a responsabilidade, mas a área continua propriedade sua.

      LIQUIDEZ IMEDIATA

      Você troca ganhos futuros – de risco – por valor à vista a ser aplicado em projetos pessoais. Ademais, havendo inadimplência da operadora, a atribulação é da Tower.

      COMPRA: SEQUÊNCIA

      Defina a modalidade – venda de área e contrato, cessão de direitos ou direito de superfície:

      CONTATO INICIAL

      ANÁLISE E PROPOSTA

      A análise dos documentos e informações abaixo definirá nosso prosseguimento na negociação:

      • Localização da área e/ou da torre de celular;
      • Prazo do contrato atual;
      • Previsão de reajuste;
      • Situação financeira e de crédito da operadora de telefonia;
      • Condições de reajuste, multa por rescisão etc;
      • Valor atual da receita mensal.

      Se a área estiver na negociação, a Tower fará sua avaliação para precificar. Definido o valor a ser pago, apresentamos nossa proposta formal e iniciamos a negociação.

      ANÁLISE E PROPOSTA

      A análise dos documentos e informações abaixo definirá nosso prosseguimento na negociação:

      • Localização da área e/ou da torre de celular;
      • Prazo do contrato atual;
      • Previsão de reajuste;
      • Situação financeira e de crédito da operadora de telefonia;
      • Condições de reajuste, multa por rescisão etc;
      • Valor atual da receita mensal.

      Se a área estiver na negociação, a Tower fará sua avaliação para precificar. Definido o valor a ser pago, apresentamos nossa proposta formal e iniciamos a negociação.

      LEVANTAMENTO DOCUMENTAL E CONTRATO

      Fechado o valor da compra, documentos do cliente serão entregues e analisados, servindo de base para a minuta do contrato. Após a análise do cliente e da Tower, o contrato final será impresso e assinado. Todos os custos de registro do contrato cabendo à Tower Leases.

      PAGAMENTO

      Com pagamento imediato, após registro do contrato, o processo leva de 30 a 45 dias. Disponibilizando recursos a serem aplicados em outros projetos, a venda de contrato de locação de telefonia constitui excelente forma de capitalizar seus ativos. .

      Nossa equipe, sempre pronta em te atender, aguarda você!